Mission complète de maîtrise d’oeuvre

Que ce soit pour des projets de ZAC ou de lotissement en passant par les aménagements complexes en sites occupés, nous assurons des missions complètes de maîtrise d’œuvre VRD (ESQ, AVP, PRO, DCE, ACT, VISA, DET, AOR, DOE).

Nous avons l’habitude de travailler avec de nombreux partenaires urbanistes et paysagistes et nous sommes le plus souvent intégrés dès le démarrage des études. La connaissance de leur métier, nous permet de répondre à leur demande, de comprendre les invariants du projet et de réaliser un projet au service de leur créativité et … de votre budget !

Missions partielles

Vous êtes paysagiste, architecte, urbaniste, une collectivité ou un aménageur ? Vous avez besoin d’un appui technique, d’une optimisation de projet, d’une étude de faisabilité, d’un chiffrage des travaux prévus ou tout simplement d’un œil extérieur et spécialiste des VRD sur vos idées ? Nous pourrons dans tous ces cas vous proposer une mission adaptée à vos besoins.

Economie de projet

Nous nous penchons de manière très précise sur les charges financières du projet et en particulier la bascule des coûts entre les différents corps de métiers ou dans le temps. Les économies en investissement ne doivent pas générer de surcoûts récurrents en exploitation. La période du chantier, le phasage, … sont des éléments qui doivent être appréciés dans le cadre de l’élaboration du projet. Cette stratégie ne peut s’appuyer que sur une connaissance fine du projet et des contraintes de travaux. Elle ne peut pas se conceptualiser si le chargé de projet n’a jamais exercé sur un chantier complexe.

Assainissement, réseaux divers

De la gestion intégrée des eaux pluviales à l’élaboration d’un projet de desserte électrique optimisée, tout le projet doit être discuté et défendu auprès des partenaires pour mettre en place les solutions les plus simples, basiques et rustiques. Les nouveautés technologiques sont là pour appuyer notre projet et doivent être maîtrisées pour aider les entreprises de travaux dans leur mise en place. L’étude fine des réseaux en place est une base indispensable pour la bonne réalisation du projet.

Créer un espace de vie

Nous vous proposons de sortir de la maîtrise d’œuvre technique pure, rébarbative, vous empêchant de réaliser un projet de qualité. Selon le partenaire, nous ne parlerons pas d’une bordure T2 mais plutôt d’une vue de bordure ou d’une transition entre la partie roulante et la partie destinée au piéton. D’un point du vue technique un trottoir est un trottoir, certes, mais c’est surtout un espace partagé par les usagers leur permettant d’aller d’une zone de stationnement à un espace d’accueil, une école, … avec une largeur dédiée à ces usages. La technique doit être au service du projet et de la communication autour de celui-ci.

Partenaires

Vous avez un projet d’aménagement ? Venez nous en parler et nous vous proposerons l’équipe de maîtrise d’oeuvre la plus adaptée à votre projet. Nous avons une vision transversale des métiers de l’aménagement. Nous ne savons pas tout faire mais nous connaissons les spécialistes des différents corps de métiers qui vous apporteront leur expertise dans le projet proposé. Outre le fait d’être efficaces, ces partenaires sont sympas didactiques !

OPC

Nous nous proposons de rendre les chantiers multi-attributaires fluides, communicants et d’apporter des solutions pour faciliter la vie des intervenants. Notre connaissance transversale des métiers de l’aménagement nous permet de veiller à ne pas impacter les autres corps de métiers. Même si nous sommes missionnés par un seul des maîtres d’ouvrage, nous nous assurons de montrer notre plus-value aux autres intervenants et de l’intérêt de leur participation active à cette concertation.

Organisation de chantier

Nous veillerons, dans les phases amont des projets, à obtenir l’appropriation du projet par les riverains, d’étudier les contraintes financières, techniques et fonctionnelles. Toutes les missions amont qui seront fixées comprennent impérativement un appui au déroulement du chantier. Nous ne concevons pas de travailler sans liaison avec le terrain et les problématiques se rencontrant au jour le jour. Notre présence à vos côtés est notre garantie satisfaction.

Suivi de chantier

Nous nous proposons d’appuyer les maîtres d’ouvrage ou les paysagistes/architectes dans leur mission de suivi de chantier tant dans la planification du chantier et le respect du planning, que dans la recherche de solutions techniques ou d’économies dans le projet. Ces missions, nous les menons de manière didactique, dans la recherche permanente de solutions réalistes et efficaces et en responsabilisant les différents acteurs. Les reportings sont réguliers et efficaces. Nous vous soumettons les choix à faire avec les explications des hypothèses, les conséquences techniques et financières associées, y compris sur les autres corps de métiers.

Exploitation, maintenance

Le projet que votre équipe de maîtrise d’œuvre vous établit est votre projet, celui qui va vous suivre durant les travaux, avant la rétrocession des ouvrages, voire, dans le cas de collectivités, durant quelques dizaines d’années. Pendant tout ce temps, il faudra réaliser l’entretien, finir les travaux, replanter, organiser les emplacements de bases vie, gérer les usages erratiques et les conflits. Tous ces éléments peuvent être étudiés en amont, réfléchis et les dépenses associées cernées. C’est un des aspects les plus importants de la conception d’un projet. Votre maîtrise d’œuvre actuelle vous apporte t’elle ces informations et ces alertes ?

Conseil en environnement

Nous réalisons les études d’impacts liées à vos projets. Nous nous appuyons en toute transparence sur les bureaux d’études spécialisés pour les compétences particulières : études faune-flore, études de circulation, études géotechniques, … selon le type de projet, nous pourrons vous proposer des prestataires ou travailler avec vos partenaires habituels.

Etudes hydrauliques et dossiers loi sur l’eau

Nous établissons des dossiers loi sur l’eau avec l’accompagnement nécessaire de votre maîtrise d’œuvre et le suivi de la réalisation pour être sûr que les préconisations soient appliquées et que les éventuelles modifications ne remettent pas en cause la stratégie présentée. Nous vous accompagnons aussi auprès des services de l’Etat pour expliquer, convaincre et défendre le projet pour qu’il puisse aboutir dans de bonnes conditions. Les études menées vont du bassin versant à la parcelle en vérifiant la faisabilité de chacune des solutions présentées et les coûts associés.

Prospective, accompagnement et faisabilité

Dans l’objectif de fiabiliser l’achat d’un terrain ou de vous lancer dans un projet d’aménagement, nous pouvons vous accompagner pour faire la synthèse des études à réaliser, trouver les partenaires techniques, réaliser les cahiers des charges, chiffrer le montant des études ou faire une estimation des coûts travaux.

Expertises

Dans le cadre de vos projets, sinistres, concours, réponses à des appels d’offres, travaux en cours, dossiers de maîtrise d’œuvre, … nous pouvons vous apporter une synthèse, un œil critique et des solutions aux problèmes que vous rencontrez dans le domaine des VRD.

 

Stéphane BUCHON, Créateur et gérant de Quarante Deux vous répond :

«Pourquoi Quarante Deux … ?? Ce n’est pas à cause de la température létale, je n’ai plus 42 ans, le siège social n’est pas dans la Loire et non ce n’est pas notre adresse. Par contre c’est ma pointure … mais ce n’est pas du tout la raison !»

« 

LA Réponse !

Après 15 ans de maîtrise d’œuvre et d’assistance en bureaux d’études, j’ai imaginé QuaranteDeux comme une réponse, l’élément « solution ». Les bureaux d’études techniques sont trop souvent une contrainte, ils se positionnent en projetant les problèmes sur leurs partenaires. A l’inverse de cette mauvaise habitude, je souhaite pouvoir répondre aux défis qui sont posés, apporter des solutions, trouver des réponses. Alors quoi de mieux que d’appeler ce projet du chiffre 42 comme LA réponse. Je vous laisserai chercher plus avant et vous plonger dans le guide du voyageur galactique pour en savoir plus sur ce voyage.

Tenir la distance…

L’autre aspect, c’est la durée et le type de projet sur lequel nous travaillons. Nous pouvons intervenir de manière ponctuelle mais le plus souvent c’est un vrai marathon (42,195 km) pour faire aboutir le projet de nos partenaires. L’image de l’engagement, de l’entraînement permettant d’atteindre cet objectif collait parfaitement à ma condition de coureur de fond. J’espère même, en relais et avec les bons partenaires, aller encore plus loin et relever des défis plus importants !

Ou encore …

Bien sûr, c’est aussi un chiffre génial, la rubrique de l’INPI pour les prestations d’ingénierie, ma pointure, la température létale, mon âge (plus maintenant !), For-Titou, le double du XXI siècle (autant voir loin !), …

Certains m’ont déjà raconté ce que ce chiffre signifie pour eux, à vous de participer à l’histoire !

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